Tél. : 04 42 05 27 21 Fax : 04 42 05 53 74

Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires et vous constituer un patrimoine immobilier ?

Vous possédez ou venez d’acquérir un bien que vous souhaitez mettre en location ?

Devenez propriétaire-bailleur !

Toutefois, devenir propriétaire-bailleur comporte des obligations juridiques, administratives et fiscales. La gestion d’un bien demande une disponibilité quotidienne et peut devenir risquée en cas de locataire défaillant. Nos services ne se limitent pas à celui de simple intermédiaire entre vous et votre locataire. Implication et réactivité de nos équipes soulignent notre différence.
Confier la gestion locative de votre bien à un professionnel comme IMMOVAL, vous assure tranquillité d’esprit, transparence comptable et productivité de votre capital.

La gestion locative par IMMOVAL : une solution simple, sûre et rentable pour tous propriétaires-bailleurs.
UNE GESTION SIMPLIFIEE
Nos gestionnaires gèrent votre bien comme le leur. Leur implication et leur réactivité vous assurent une gestion efficace et un suivi de votre dossier précis.

IMMOVAL gère votre bien et vous dégage de tous soucis inhérents à sa gestion.

  • Agence immobiliere fos sur mer Trouver votre locataire et effectuer les visites
  • Agence immobiliere fos sur mer La constitution du dossier du candidat et la vérification des pièces, et la solvabilité.
  • Agence immobiliere fos sur mer La rédaction d’un état des lieux (fiable)
  • Agence immobiliere fos sur mer La gestion directe des éventuels conflits
  • Agence immobiliere fos sur mer La rédaction des actes (bail, caution …)
  • Agence immobiliere fos sur mer La déclaration des revenus fonciers
  • Agence immobiliere fos sur mer La gestion des travaux
  • Agence immobiliere fos sur mer La gestion des impayés
  • Agence immobiliere fos sur mer L’assurance des loyers impayés
  • Agence immobiliere fos sur mer La possibilité caution CIL et Loca pass

Une plateforme téléphonique réservée aux nouveaux investisseurs comme seul interlocuteur.

  • Vous êtes formés aux droits et obligations d’un propriétaire bailleur.
  • Nous vous aidons dans toutes vos démarches administratives et fiscales.

UNE GESTION SECURISEE
En tant que propriétaire-bailleur, que vous perceviez des revenus complémentaires ou que vos loyers remboursent le financement de votre bien, vous souhaitez percevoir vos loyers mensuellement et sans retard.

L’équipe d’ IMMOVAL met quotidiennement en œuvre ces compétences et des moyens adaptés pour répondre à vos attentes.
Vous bénéficiez d’une garantie contre les loyers impayés et démarches juridiques pour palier à un locataire défaillant.

IMMOVAL vous fait profiter de son expertise du marché.

  • Le loyer appliqué est juste et fidèle au marché.
  • Vos locataires répondent à des critères stricts de solvabilité.

IMMOVAL veille à vos revenus fonciers.

  • Agence immobiliere fos sur mer Nous mettons tout en œuvre pour assurer la continuité de la location de votre bien.
  • Agence immobiliere fos sur mer Nous procédons à l’encaissement de vos loyers pour votre compte.
  • Agence immobiliere fos sur mer Nous vous reversons rapidement vos loyers par virement.
  • Agence immobiliere fos sur mer En cas de besoin, nous accomplissons toutes démarches de recouvrement nécessaires.

IMMOVAL vous garantit contre tous les aléas locatifs.

  • Agence immobiliere fos sur mer Vous êtes indemnisé par virement en cas de loyers impayés.
  • Agence immobiliere fos sur mer Vous êtes prémunis en cas de carence ou de vacance locative (délai pour trouver le premier locataire ou lors d’une relocation).
  • Agence immobiliere fos sur mer Vos démarches juridiques sont prises en charge.

La gestion locative par IMMOVAL : l’expertise du marché et la gestion des risques locatifs.

UNE GESTION SECURISEE
Nombreux propriétaires-bailleurs choisissent l’immobilier comme un investissement rassurant et non pour ses performances. Nous concevons l’investissement immobilier comme l’investissement le plus sûr et aussi le plus rentable du marché.
La gestion économique de votre bien, une assurance contre les aléas locatifs et une revente au meilleur prix par IMMOVAL vous assure les meilleures performances.

IMMOVAL optimise la productivité de votre capital.

  • Agence immobiliere fos sur mer Nous gérons l’entretien de votre bien dans une logique économique et fiscale.
  • Agence immobiliere fos sur mer Vos loyers sont révisés et réactualisés en fonction de l’évolution du marché. Ils sont toujours fixés au meilleur niveau.

IMMOVAL optimise votre fiscalité.

  • Agence immobiliere fos sur mer Nous vous aidons à remplir vos déclarations foncières chaque année.
  • Agence immobiliere fos sur mer Les propriétaires-bailleurs dégageant un bénéfice foncier peuvent bénéficier d’une fiscalité favorable.
  • Agence immobiliere fos sur mer Nos conseillers vous proposent une étude fiscale gratuite et mettent en œuvre les solutions pour réduire votre fiscalité.

IMMOVAL se charge de la revente de votre bien.

  • Agence immobiliere fos sur mer Notre équipe vous conseille en cas de sortie d’une opération fiscale.
  • Agence immobiliere fos sur mer Une estimation de votre bien est faite au prix du marché local, pour vous assurer à la fois liquidité et valorisation maximum.

La gestion locative par IMMOVAL : la productivité et l’optimisation de votre capital.